1987〜1997年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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リエス東百合丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩25分
1992年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
2,532万円
32.5万円/㎡
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3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,774万円
29.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月17日
リエス東百合丘
1,980万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,980万円 | 25.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 2,399万円 | 30.8万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,499万円 | 32.0万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 24.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/04 | エルベ初穂百合ヶ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 読売ランド前駅25分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | 百合ケ丘南ガーデンハウス 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。