1987〜1997年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市麻生区
36.7万円/㎡
前年比-22.0%
リエス東百合丘
神奈川県川崎市麻生区東百合丘三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩29分
1992年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,786万円
35.7万円/㎡
1,624
2,399
3,174
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,174万円
30.8万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
リエス東百合丘
2,499万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,499万円 | 32.0万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 35.6万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 24.2万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 京王よみうりランド駅25分 | 2,399万円 | 33.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,200万円 | 35.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 柿生シティハウス 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅7分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア百合ヶ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルビュ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ヶ丘駅5分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | バームステージ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,499万円 | 32.7万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/23 | 百合ケ丘南ガーデンハウス 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅18分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/20 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅36分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市麻生区では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して12.8%割安です。
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